Σε μια εμπορική σύμβαση, οι περισσότερες μεταγενέστερες διαφωνίες συνδέονται με όρους που ήταν ασαφείς στην αρχή: αντικείμενο, αμοιβή και πληρωμές, διάρκεια και καταγγελία, ευθύνη, καθώς και μηχανισμός επίλυσης διαφορών.
Η κατάλληλη στιγμή για να αντιμετωπιστεί ένας συμβατικός κίνδυνος είναι πριν εμφανιστεί. Ο νομικός έλεγχος πρέπει να συνδέει κάθε ρήτρα με το πραγματικό εμπορικό μοντέλο της συνεργασίας.
Ο έλεγχος ακινήτου δεν περιορίζεται στην ανάγνωση του συμβολαίου του πωλητή. Χρειάζεται να εξεταστεί η αλυσίδα τίτλων, η κατάσταση των εγγραφών στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο και οι εγγραφές που μπορεί να επηρεάζουν την απόκτηση ή τη μελλοντική χρήση του ακινήτου.
Να εντοπιστούν ουσιώδεις νομικοί κίνδυνοι πριν ο αγοραστής δεσμευτεί οικονομικά, ώστε οι συμβατικοί όροι και τα επόμενα βήματα να διαμορφωθούν με βάση πραγματικά δεδομένα.
Πριν από την υπογραφή δεσμευτικής συμφωνίας για αγορά ακινήτου, ο νομικός έλεγχος εξετάζει την αλυσίδα τίτλων, τις εγγραφές στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο, τυχόν βάρη ή διεκδικήσεις και τους ουσιώδεις όρους της συναλλαγής.
Στόχος είναι να εντοπιστούν έγκαιρα νομικοί κίνδυνοι που μπορεί να επηρεάζουν την απόκτηση, τη χρήση ή τη μελλοντική μεταβίβαση του ακινήτου και να διαμορφωθούν οι συμβατικοί όροι αναλόγως.
Γενική ενημέρωση, όχι εξατομικευμένη νομική συμβουλή.
